Detrazioni legge stabilità 2014.
Le ristrutturazioni avranno una detrazione del 50%, mentre la riqualificazione energetica del 65%. In sintesi, la legge definisce una proroga fino al 31 Dicembre 2014. Dal 2015 ci saranno delle riduzioni delle aliquote che passeranno al 40% le prime e al 50% le seconde. Successivamente si ritornerà alla classica detrazione del 36% con una soglia massima di spesa di 48 mila euro per lavori di recupero edile, mentre quelle di riqualificazione energetica potrebbero sparire. (ma non possiamo prevedere eventuali provvedimenti legislativi futuri).
Ristrutturazioni.
La legge di stabilità ha prorogato la detrazione irpef del 50% al 31 dicembre 2014, ma portando la soglia imponibile massima da 48 mila euro a 96 mila euro. Ciò riguarderà sia gli interventi di recupero edile che la costruzione di box pertinenziali. Dal 2015 tale percentuale si ridurrà al 40%, con il tetto massimo di spesa inalterato. Dal 2016 si ripasserà al 36% di detrazione con un imponibile massimo di 48 mila euro.
Bonus per riqualificazione energetica.
Proroga del bonus fiscale del 65% che era in scadenza per fine anno ed è invece prorogato sino al 31 Dicembre 2014. Per quanto riguarda i lavori che riguardano le parti comuni di un condominio di tutte le singole unità condominiali la detrazione del 65% sarà presente fino al 30 Giugno 2015. Successivamente fino al 30 Giugno 2016 sarà del 50%. Interessanti agevolazione per gli interventi anti-sismici per le prime abitazioni e fabbricati produttivi, dove si prevede una detrazione del 65% per le spese sostenute dal 4 Agosto 2013. Questo intervento riguarda le unità costruttive in zone sismiche ad alto pericolo. (decreto legge n. 63\2013). In questo caso il termine è sempre il 31 Dicembre 2014. Successivamente scatterà l’aliquota del 50%.
Bonus per l’acquisto dei mobili.
La legge di stabilità 2014 prevede una detrazione del 50% sull’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici. I beneficiari saranno i proprietari di una prima abitazione o i titolari di un diritto reale, che provvederanno ad effettuare un’ intervento di ristrutturazione. La variazione più importante che c’è una soglia di diecimila euro di imponibile sugli acquisti di mobili e elettrodomestici di categoria A ed A+, ma tale importo non puà essere superiore alla spesa della ristrutturazione. Es. se spendo ristrutturazioni per 100 euro, potrò detrarre solo la spesa fino a 100 euro (anche se ho spesso 10 mila). Questo per evitare i furbetti che hanno beneficiato della detrazione passata, facendo un finto intervento di ristrutturazione. Anche qui la proroga prevista è quella del 31 Dicembre 2014.
